전체 글 썸네일형 리스트형 제3자의 방화로 매매목적물이 소실된 경- 위험부담과 채무자주의-제19편 ☞ 사례를 살펴보자A는 자신의 주택 X를 B에게 팔기로 계약했다.B는 계약금 등을 A에게 지급했고, 이제 A는 주택의 소유권을 B에게 이전해 주고,B는 나머지 매매대금을 지급하면 되는 상황이다. 그런데 뜻밖의 일이 발생했다.계약 후, 전혀 관계없는 제삼자가 방화를 저질러 주택 X 가 모두 불타버린 것이다.A에게도 잘못이 없고, B에게도 잘못이 없다. 그러자 A는 더 이상 존재하지 않는 주택 X의 소유권을 B에게 이전할 수 없게 되었다.그렇다면 여기서 문제가 생긴다. | A는 주택을 넘겨줄 수 없게 되었는데도 B에게 매매대금을 청구할 수 있을까? 반대로 | B는 이미 지급한 계약금이나 매매대금이 있다면 돌려받을 수 있을까? 이러한 문제를 해결하는 제도가 바로 위험부담이다.-------------------.. 더보기 하자로 인한 확대손해배상청구권과 동시이행의 항변권-(18) ☞ 사례를 살펴보자 A가 B에게 자신의 토지 위에 주택을 지어 달라고 공사를 맡겼습니다.B는 건물을 완성하여 A에게 인도했지만, 공사 후 두 달이 지나 계단 일부가 부실시공으로 무너졌다.A가 그 계단을 내려오던 중 추락하여 다리에 영구적인 장애를 입었고,치료비와 향후 치료비 등 1억 5천만 원의 손해가 발생했다.B는 문제가 된 계단을 다시 수리하여 정상적으로 사용할 수 있도록 했다.그런데 A가 아직 공사대금을 지급하지 않자 B가 공사대금을 청구하는 소송을 제기했다.A는 이렇게 주장했다.| "나는 당신의 부실공사 때문에 영구적인 장애까지 입었다.| 그 손해배상금과 공사대금은 동시에 지급되어야 한다. 반면, B는 이렇게 주장했다.| "계단은 이미 수리했다.| 그러니 공사대금은 먼저 지급하고, 치료비는 별도.. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-9 ---------------------------VII. 무지개 원리--------------------------- 19. 하는 일마다 잘되게 하는 무지개 원리 1) 무지개원리 ① 무지개 원리의 구조 ● 지성계발(힘을 다하여 : 좌뇌) -. 무지개원리-1 : 긍정적으로 생각하라 -. 무지개원리-2 : 지혜의 씨앗을 뿌려라 ● 감성계발(마음을 다하여 : 우뇌) -. 무지개원리-3 : 꿈을 품으라 -. 무지개원리-4 : 성취를 믿으라 ● 의지계발(목숨을 다하여 : 뇌량) .. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-8 -----------------------VI. 인생비전---------------------- 16. 생의 목적을 추구하라. 1) 목적은 왜 중요한가 ① 목적이 있으면 죽음도 비껴간다. "어, 난 할 일이 아직 있는데. 아직은 때가 아닌데" 살아야 하는 이유가 있었다. 즉, 목적이 있었다. ② 사하라 원주민의 사연 새로운 인생은 방향을 찾음으로써 시작된다. 인생여정의 길잡이가 된 "북극성"과 같은 것이 필요하다. 삶의 목표가 그런 역할을 한다. ③ 재미있는 통계 요양원에 있는 노인들의 사망율이 감소하는 이유가 있었는데, 그것은, 생일, .. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-7 14. 관계의 치유 1) 용서하지 못한 자, 용서한 자 ① 억울하고 억울한 일 - 재산을 잃는 것보다 삶의 의욕을 잃는 것은 절대적인 것을 잃는 것이다. ② 한가닥의 끈 용서는 다른 사람을 위하는 것이기도 하지만, 사실을 내 안에 내재되어 있는 분노와 불평으로부터 나를 자유롭게 해 주는 것이다. 2) 일곱 번씩 일흔 번 ① 용서란, 횟수와 상관없이 해야 한다. ② 그러나, 그래도, 그럼에도 불구하고 ③ 주어 버리는 것 ● forgive(용서) : for + give(주다) ● pardon(용서) : don = donum(선물) == ㅁ조건 베푸는 것 .. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-6 12. 무지개원리-6 : 습관을 길들이라. 1) 습관이 인생이 되다. ① 새벽 기상의 축복 ② 습관의 힘 "습관"은 모든 위대한 사람들의 하인이고, "습관"은 모든 실패한 사람들의 하인이다. ③ 습관에서 번뜩인 장인 기질 2) 습관의 법칙 ① 관성의 법칙 - 무의식적으로 변화를 싫어 한다. ② 습관의 힘 ● "생각"을 조심하라 - 너의 "말"이 된다. ● "말"을 조심하라 - 너의 "행동"이 된다. ● "행동"을 조심하라 - 너의 "습관"이 된다. ● "습관"을 조심하라 - 너의 "인격"이 된다. ● "인격"을 조심하라 - .. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-5 --------------------------------------IV. 목숨을 다하여 : 의지 계발-------------------------------------- 10. 뇌량에 숨은 블루오션을 찾으라. 1) 통합의 다리, 뇌량 ① 여자와 남자의 차이 여자의 뇌의 좌/우 협조가 좋다. 때문에 양쪽의 뇌를 모두 사용하지만, 남자는 왼쪽/오른쪽 뇌를 분리해서 사용한다. ② 마시멜로 실험과 뇌량 마시멜로의 유혹을 참아낸 아이들은 스트레스 조절,통제 능력과 사회성이 뛰어나 훌륭하게 성장함. ③ 뇌량은 꿈을 이루는 과정에 작용한다. ④ 통합적 안목 - 벽돌을 쌓고있는 인부에게 물었다. "지금 무슨일을 하고 있나요?".. 더보기 무지개원리-당신도 무지개를 잡을 수 있다.(하늘 일마다 잘되리라)-4 -------------------------------------------III. 마음을 다하여 : 감성 계발------------------------------------------- 7. 우뇌에 숨은 블루오션을 찾으라. 1) 우뇌의 잠재력 ① 독서법 : 서문, 목차, 에필로그 위주 - 대각선 독서법 ② 우뇌를 활용하면 기분이 좋아진다. - 기분을 관장 ● 행복한 상상 - 도파민 증가 ● 기분일치가설 : 우리의 기억체계는 현재의 기분과 일치하는 과거의 사건들을 회상하는 역할의 경향 ③ 우뇌의 상상력이 우리의 삶을 지배한다. ● 상상력이 세계를 지배한다 - 나폴레옹 ④ 천재들은 우뇌로 생각한다. 2) 우뇌는 .. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 23 다음
